Статья 3. Условия присвоения статуса индустриального (промышленного) парка
Присвоение статуса индустриального (промышленного) парка осуществляется при выполнении следующих условий:
1) территория индустриального (промышленного) парка соответствует следующим требованиям: наличие границ земельного участка индустриального(промышленного) парка; земельные участки, составляющие территорию индустриального (промышленного парка) парка составляют не менее 3,5 га с перспективой расширения границ до 8 га и более общей площади, расположенные на расстоянии не далее 2-х км от ближайшего к ним земельного участка, составляющего территорию индустриального (промышленного) парка; в состав территории должны входить земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности и (или) земель поселений, на которых допускается размещение промышленных объектов; на территории отсутствуют обременения, препятствующие использованию территории в качестве индустриального (промышленного) парка; не менее 50% полезной площади индустриального (промышленного) парка предназначены для передачи в собственность или предоставления в пользование резидентам индустриального (промышленного) парка;
2) промышленная инфраструктура индустриального (промышленного) парка соответствует следующим требованиям: наличие на территории индустриального (промышленного) парка точки присоединения к электрическим сетям; наличие существующего подключения к электрическим сетям или подтвержденной уполномоченной сетевой организацией технической возможности технологического присоединения или согласованного в установленном порядке проекта создания собственных электрических мощностей технопарка; наличие существующего подключения (технологического присоединения) или технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и к централизованной системе водоотведения; наличие существующего подключения (технологического присоединения) или технических условий на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения и (или) иных способов обеспечения резидентов теплоснабжением;
3) управляющая компания индустриального (промышленного) парка соответствует следующим требованиям: российское юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации;
основной вид деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка – управление созданием, развитием и эксплуатацией индустриального (промышленного) парка, а также предоставление резидентам индустриального (промышленного) парка следующих услуг: инженерные, правовые, консалтинговые, маркетинговые, информационные, логистические, телекоммуникационные, сервисные услуги; организация привлечения финансирования для инвестиционных проектов, реализуемых резидентами индустриального (промышленного) парка, в том числе подготовка бизнес-плана, переговоры с кредитными организациями, поиск потенциальных инвесторов; ведение реестра резидентов индустриального (промышленного) парка согласно форме, установленной уполномоченным органом; управляющая компания или базовая организация индустриального (промышленного) парка на праве собственности или ином основании, определенном законодательством Российской Федерации, распоряжается объектами промышленной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, в том числе в целях предоставления в собственность или аренду резидентам индустриального (промышленного) парка объектов промышленной инфраструктуры.
Статья 4. Условия присвоения статуса технопарка
Присвоение статуса технопарка осуществляется при выполнении следующих условий: 1) территория технопарка соответствует следующим требованиям: наличие границ земельного участка технопарка общей площадью не менее 2 га с перспективой расширения границ до 3,5 га и более; в состав территории должны входить земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности и (или) земель поселений, на которых допускается размещение промышленных объектов; наличие офисных, технических, производственных, административных, складских и иных помещений и сооружений, входящих в имущественный комплекс технопарка, площадью не менее 2500 м2 с перспективой расширения до 5000 м2 и более; 2) промышленная инфраструктура технопарка соответствую следующим требованиям: наличие на территории технопарка точки присоединения к электрическим сетям; наличие существующего подключения к электрическим сетям или подтвержденной уполномоченной сетевой организацией технической возможности технологического присоединения или согласованного в установленном порядке проекта создания собственных электрических мощностей технопарка; наличие существующего подключения (технологического присоединения) или технических условий на подключение (технологическое
